POTENZA PICENA - Si tornerà a parlare in consiglio comunale del Parco dei Laghetti di Porto Potenza.

Sui destini dell'area verde il gruppo consiliare Idea Futura ha presentato unaq mozione

Il testo.

"Premesso - che in C.da Torrenova territorio del Comune di Potenza Picena è presente un’area di superficie pari a 296.649 mq denominata “Parco dei Laghetti” distinta in n.3 differenti comparti (A = 197.426 mq, B = 83.153 mq e C = 16.070 mq), ed inquadrata nel vigente P.R.G. con le seguenti zonizzazioni omogenee:
• Zone di espansione turistico residenziali – Ct – Sottozona Ct2 (art.17 delle N.T.A.);
• Parco dei Laghetti (art.43 delle N.T.A.);

- che l’area è oggetto della procedura fallimentare n. 18/2017 istruita dal Tribunale di Ancona, Lotto n.21170;

- che sono già stati esperiti n.4 tentativi di incanto andati deserti:
• Lotto n.21170, data di vendita 12-01-2024, prezzo a base d’asta pari a 2.761.500,00 €;
• Lotto n.21170, data di vendita 12-04-2024, prezzo a base d’asta pari a 2.071.125,00 €;
• Lotto n.21170, data di vendita 12-07-2024, prezzo a base d’asta pari a 1.553.344,00 €;
• Lotto n.21170, data di vendita 08-11-2024, prezzo a base d’asta pari a 1.165.008,00 €;

- che in data 18-12-2024 è stato pubblicato il quinto avviso di incanto previsto per la data del 07-02-2025 per un prezzo a base d’asta pari a 873.756,00 €;

considerato:

- che il comparto in oggetto rappresenta per Potenza Picena un’area strategica per la crescita e lo sviluppo legati alla qualità ambientale, naturalistica e paesaggistica;

- che l’interesse pubblico da salvaguardare e perseguire da parte del Comune di Potenza Picena è declinabile nei seguenti termini:
• salvaguardia e valorizzazione dei caratteri paesaggistici rurali tipici del territorio marchigiano;
• salvaguardia e valorizzazione delle emergenze paesaggistiche e naturalistiche presenti nel territorio comunale, con particolare riferimento all’area del “Parco dei Laghetti” e del litorale a Nord di Porto Potenza;
• individuazione univoca di un organico insieme di misure utili a definire una strategia di sviluppo territoriale sostenibile da articolare per mezzo della potestà pianificatoria in capo all’Ente;
• conservazione dell’uso pubblico delle aree in favore della cittadinanza ai fini della promozione dei valori di rispetto dell’ambiente, conoscenza e valorizzazione delle emergenze paesaggistiche e naturalistiche del territorio, promozione dello sport e qualità della vita;

visto:

- che in tale direzione si è espresso anche il Consiglio Comunale per mezzo dell’adozione della D.C.C. n.2 del 15 febbraio 2019, per mezzo della quale si forniva l’indirizzo di procedere alla stesura di una nuova Variante al P.R.G. che aveva ad oggetto anche l’area del Parco dei Laghetti;

- che ad oltre 5 anni di distanza dall’adozione del predetto atto non si è proceduto all’approvazione della variante urbanistica, né risultano agli atti incarichi a tecnici esperti di pianificazione;

ritenuto che gli interessi pubblici sopra descritti possano essere perseguiti anche mediante acquisizione al patrimonio del Comune di Potenza Picena dell’area del Parco dei Laghetti;

valutate le facoltà in capo alla Curatela ed al Giudice Delegato in tema di “trattativa privata” di cui al R.D. 16 marzo 1942, n.267 e s.m.i. così come modificato dal Dlgs 5/2006,. Valutate altresì le facoltà che la riforma Cartabia consente al debitore fallito di provvedere alla vendita diretta;

richiamati:
- gli artt.24 e 25 del Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale che disciplinano rispettivamente il diritto d’iniziativa ed il diritto di presentazione di interrogazioni, mozioni e ordini del giorno in capo ai Consiglieri Comunali;
- l’art.29 del Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale che disciplina le modalità di presentazione e discussione delle mozioni;

visto:
- il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 s.m.i. recante: “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali”;
- il “Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale”;
- il vigente Statuto Comunale;
- i Regolamenti interni all’Ente;

tutto quanto sopra premesso

chiede ai sensi dell’art.29, c.3 del Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale che la presente mozione venga inserita all’ordine del giorno della prima seduta consiliare utile; chiede al Consiglio Comunale di votare favorevolmente la presente mozione, così da orientare le future scelte amministrative ed impegna l’Amministrazione Comunale:

- in primis a promuovere un tavolo di confronto con la Curatela, incardinato presso la Prima Commissione Consiliare Permanente, al fine di addivenire ad un acquisto dell’area del Parco dei Laghetti al patrimonio del Comune di Potenza Picena;

- in secondo luogo, qualora la prima opzione non risulti praticabile per ragioni indipendenti dalla volontà o dalle possibilità economiche dell’Ente, a favorire la ricerca di un investitore privato interessato all’acquisto dell’area del Parco dei Laghetti, anche valutando l’ipotesi di rivedere le previsioni urbanistiche sull’area in conformità al disposto della D.C.C. n.2 del 15 febbraio 2019.

Con l’adozione della presente mozione il Consiglio Comunale inoltre impegna il Presidente della Prima Commissione Consiliare a convocare una seduta aperta ai Responsabili del Servizio competenti, alla Curatela ed agli eventuali soggetti privati interessati, al fine di elaborare congiuntamente tutti i necessari procedimenti tecnico-amministrativi utili all’ottenimento degli obiettivi sopra deliberati".